Category: อสังหาริมทรัพย์

3 เทคนิคทำกำไรในอสังหาริมทรัพย์ที่ โค้ชหรือคนทั่วไปไม่ได้สอน (แบบไม่เวอร์ทำได้จริง) หลายคนอยากมีรายได้แบบ Passive Income  มีเงินเข้าให้ใช้ทุกเดือนโดยไม่ต้องทำอะไร ไม่ต้องทำงาน ซึ่งการลงทุนที่สามารถทำให้คุณแบบนี้ได้ก็มีไม่กี่อย่าง หนึ่งในนั้นคือ ‘อสังหาริมทรัพย์’ เพราะว่ามันเป็นอีกหนึ่งทางเลือกของการลงทุนที่สามารถสร้างรายได้พร้อมระบบกำไรแบบอัตโนมัติทุกเดือนได้จริง ดังสุภาษิตไทยที่เคยกล่าวไว้ว่า ‘จับเสือมือเปล่า’ หมายถึง ได้รับประโยชน์โดยไม่ต้องลงทุนหรือลงแรงแต่อย่างใด แล้วรู้ไหมครับว่า มันมีเทคนิคอะไรหรือจุดอะไรที่สามารถสร้างกำไรในอสังหาริมทรัพย์ได้จริงๆ ทั้งการลดต้นทุน เพิ่มกำไรจากสินทรัพย์ประเภทนี้ ไม่ว่าจะเป็น ที่ดินเปล่า, บ้านที่พักอาศัย, ทาวน์เฮ้าส์, อาคารพาณิชย์, คอนโด และ อพาร์ทเมนท์ให้เช่า เขามีเคล็ดลับกันยังไงเป็นเทคนิคที่โค้ชหรือคนทั่วไปอาจจะไม่ได้สอน บทความนี้จะแบไต๋พาไปรู้กันครับว่า มีอะไรบ้างที่คุณอาจจะยังไม่รู้ก็ได้ อ่านก่อน : บทความนี้เป็นเพียงการแนะนำข้อมูลเบื้องต้นให้ผู้อ่านสามารถนำไปประยุกต์ และใช้ในการศึกษาของตัวเองเท่านั้น เพราะทุกการลงทุนล้วนมีความเสี่ยงควรศึกษาให้ดีก่อนลงทุน   1.กำไรจากอสังหาริมทรัพย์ แบบจับเสือมือเปล่า ก่อนอื่นมาเข้าใจพื้นฐานของการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ก่อน หากเราซื้อคอนโดด้วยเงิน 1 ล้านคุณอาจไม่จำเป็นใช้เงินเยอะเลยหรือสามารถใช้เงินคนอื่นมาลงทุนได้โดยเราสามารถใช้ทุน 1 ส่วนจาก 10 ส่วนได้โดยสูตร 1 (เงินเรา) ต่อ 9 (เงินกู้ธนาคาร) หลายคนอ่านมาถึงตรงนี้ บางคนอาจไม่ชอบเป็นหนี้เยอะจึงอยากจะใช้เงินสดซื้อทีเดียวแต่ผมอยากให้คุณลองใช้หลักการคิดแบบนี้ดูครับ…